Exposé

Landhaus in Königstein

Exklusives Wohnen in ruhiger Premiumlage

Dieses stilvolle Landhaus in Königstein vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine besondere Wohnatmosphäre in einer der gefragtesten Lagen des Taunus.

Die Immobilie überzeugt durch ihre elegante Architektur, helle Räume und ein weitläufiges Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und Poolbereich. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder Käufer, die exklusives Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre verbinden möchten.

Eckdaten

✦ Kaufpreis: 1.600.000 €
✦ 5 Zimmer
✦ ca. 216 m² Wohnfläche
✦ ca. 900 m² Grundstück
✦ 2 Garagenstellplätze + Außen Stellplatz
✦ 2 Badezimmer
✦ Gäste-WC
✦ Sauna mit echtem Aufguss
✦ Hochwertige Ausstattung
✦ Großzügiger Garten mit Pool
✦ Ruhige Wohnlage
✦ Keller vorhanden

Wohnbeschreibung

Bereits beim Betreten der Immobilie entsteht ein hochwertiger und einladender Eindruck. Die großzügige Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen eine angenehme und offene Wohnatmosphäre.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die hochwertige Einbauküche fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Immobilie ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Die Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich bieten die Räume ausreichend Platz für Homeoffice, Gästezimmer oder individuelle Wohnideen.

Badezimmer & Wellnessbereich

Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die hochwertig ausgestatteten Badezimmer sowie der private Wellnessbereich.

Das Hauptbad überzeugt mit:

✔ Whirlpool-Badewanne
✔ großer Regendusche
✔ edlen Marmorböden
✔ stilvollen Zierelementen
✔ hochwertiger Ausstattung
✔ modernem und elegantem Design

Auch das zweite Badezimmer ist im gleichen hochwertigen Stil gehalten und bietet ebenfalls eine exklusive Ausstattung mit edlen Materialien und einer modernen Gestaltung.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein separates Gäste-WC.

Für besondere Entspannungsmomente steht außerdem eine kleine private Sauna mit echtem Aufguss zur Verfügung und ergänzt den exklusiven Wellnesscharakter der Immobilie.

Außenbereich

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Außenbereich mit gepflegtem Garten und Pool.

Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Durch die ruhige Lage eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Käufer, die naturnahes und exklusives Wohnen schätzen.

Lage

Königstein im Taunus zählt zu den beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet.

Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus:
✔ ruhigem Wohnen
✔ naturnahem Umfeld
✔ hervorragender Infrastruktur
✔ schneller Anbindung an Frankfurt am Main

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

✔ Hochwertige Einbauküche
✔ Großzügiger Wohnbereich
✔ Pool & Garten
✔ Terrasse
✔ Whirlpool-Badewanne
✔ Große Regendusche
✔ Marmorböden
✔ Stilvolle Zierelemente
✔ Sauna mit echtem Aufguss
✔ Gäste-WC
✔ Keller
✔ 2 Stellplätze
✔ Ruhige Wohnlage
✔ Helle Räume
✔ Hochwertige Materialien

Provision

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

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