Immobilie kaufen

Der Traum vom Eigenheim wird bei uns Realität

🏡 Immobilien-Becker-Enterprises – Ihr starker Partner auf dem Weg zum eigenen Zuhause
Der Kauf einer Immobilie zählt zu den größten Entscheidungen im Leben. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Baugrundstück – der Weg dorthin sollte sicher, transparent und gut geplant sein. Genau hier unterstützen wir Sie: mit fachlicher Kompetenz, ehrlicher Beratung und persönlichem Engagement.

💡 Darum sollten Sie Ihre Immobilie über uns kaufen

✔ Professionelle & individuelle Beratung
Jeder Käufer ist anders – deshalb hören wir zu, analysieren Ihre Wünsche und erstellen einen maßgeschneiderten Plan für Ihren Immobilienkauf.

✔ Fundierte Marktkenntnis
Wir kennen die regionalen Preise, Trends und Besonderheiten vor Ort. So sichern wir Ihnen faire Angebote und vermeiden Fehlentscheidungen.

✔ Begleitung von A-Z
Von der Objektauswahl über Besichtigungen bis hin zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus – wir sind an Ihrer Seite.

✔ Transparenz & Sicherheit
Wir erklären alle Schritte klar, zeigen Chancen, Risiken und Nebenkosten auf und geben Ihnen Sicherheit beim Kauf.
📊 Wichtige Kaufnebenkosten – damit Sie richtig planen können.

Beim Immobilienkauf in Deutschland müssen neben dem Kaufpreis weitere Kosten berücksichtigt werden. In Hessen sollten Sie etwa mit folgenden Nebenkosten rechnen:
🔹 Grunderwerbsteuer Hessen: 6 % des Kaufpreises
🔹 Notar & Grundbuch: ca. 1,5–2 %
🔹 Maklerprovision: häufig ca. 3–3,57 % (teilweise geteilt zwischen Käufer & Verkäufer)
🔹 Finanzierungsnebenkosten: Bank- und Gutachterkosten (variabel)
Insgesamt bedeutet das meist ca. 10–15 % zusätzliche Kosten zum Kaufpreis – weshalb eine gute Planung so wichtig ist.

💶 Hessisches Förderprogramm „Hessengeld“ – echte Entlastung für Erstkäufer
Das Land Hessen hat ein neues Förderprogramm eingeführt, das speziell Erstkäufern von Wohneigentum hilft, die finanzielle Belastung zu senken: das sogenannte Hessengeld. 

🧾 Was wird gefördert?
👉 Bis zu 10.000 € pro Käufer – also z. B. bei einem Paar maximal 20.000 €
👉 Plus 5.000 € für jedes Kind unter 18 Jahren, das mit Ihnen in die Immobilie einzieht
👉 Geld wird gezahlt bis zur Höhe der tatsächlich gezahlten Grunderwerbsteuer
👉 Auszahlung erfolgt in zehn jährlichen Raten
👉 Förderung gilt für alle Erstkäufer von selbst genutztem Wohneigentum in Hessen (Kaufvertrag ab 01.03.2024) 

📌 Beispiel:
Ein Paar mit einem Kind kann also bis zu 25.000 € bekommen – und mit zwei Kindern bis zu 30.000 €, sofern die gezahlte Grunderwerbsteuer mindestens so hoch ist. 
Aktion pro Eigenheim
💡 Diese Förderung hilft Ihnen vor allem bei der finanziellen Entlastung der oft hohen Grunderwerbsteuer und macht den Einstieg ins eigene Zuhause leichter.

🤝 Unser Service für Sie

Bei uns bekommen Sie nicht nur ein Objekt – sondern eine komplette Betreuung:

✔ Prüfung Ihrer Fördermöglichkeiten

✔ Übersicht Ihrer gesamten Kaufkosten

✔ Unterstützung bei Finanzierung & Unterlagen

✔ Begleitung bis zur Schlüsselübergabe

🔎 Exklusiver Suchauftrag-Service

Sie können uns ganz einfach einen persönlichen Suchauftrag erteilen. Teilen Sie uns Ihre Wünsche, Lagevorstellungen und Ihr Budget mit – und wir übernehmen den Rest. Wir durchsuchen aktiv den Markt, prüfen Angebote, kontaktieren Anbieter und präsentieren Ihnen ausschließlich passende Immobilien. So sparen Sie Zeit, vermeiden Fehlbesichtigungen und sichern sich oft Objekte, bevor sie öffentlich angeboten werden.

🌟 Unser Versprechen
Mit Immobilien-Becker-Enterprises kaufen Sie nicht nur ein Haus oder eine Wohnung – Sie treffen eine durchdachte, sichere und gut geplante Entscheidung. Wir denken langfristig mit Ihnen und geben Ihnen Sicherheit bei jedem Schritt.
➡ Starten Sie jetzt mit uns in Ihre Zukunft.
Wir freuen uns darauf, Sie zu begleiten!